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Los 5 barrios con los alquileres más baratos de Madrid

Los precios de la vivienda continúan en ascenso: representan el 67% del salario promedio frente al 27% que suponían en 1997.

Los 5 barrios con los alquileres más baratos de Madrid Los 5 barrios con los alquileres más baratos de Madrid

Foto: Envato Elements

Los precios de los alquileres continúan aumentando, lo que unido a la subida de la inflación hace que el ritmo de subida de salarios no acompañen. El resultado: gran parte de la población está perdiendo poder adquisitivo respecto al precio de la vivienda y, en consecuencia, está empobreciéndose.

El precio del alquiler de vivienda se ha incrementado un 4,2% entre abril y junio, según el último informe publicado por el portal inmobiliario Idealista. Pagar el alquiler representa el 67% del salario promedio de un trabajador en España, frente al 28% suponía en el año 27%, según un estudio de la consultora Ernst & Young. De hecho, en nuestro país, el precio de los alquileres sube cinco veces más rápido que los salarios en lo que va del siglo XXI.

El citado portal ya publicó la lista con los barrios más caros de España en materia de vivienda: Benahavís, Marbella y Sotogrande. En cuanto a la demanda, desatacan la periferia de Madrid y Cataluña.

El precio al mes de una vivienda en alquiler en la capital se sitúa en el puesto número 13, con 1.629 euros mensuales de media. El precio del alquiler se ha disparado alrededor del 10% en algunas zonas de la capital, lo que ha dificultado la tarea de buscar piso. Estas son las zonas más baratas para encontrar piso en la capital.

1 Media Legua en Moratalaz

El barrio de Media Legua, en el distrito de Moratalaz, es la zona de Madrid en la que más ha bajado el precio del alquiler en el último año, según indica la inmobiliaria Oi Realtor. El precio del alquiler en Media Legua ronda los 10,2 euros por m2 al mes. La mayoría de la oferta de pisos de la zona son de tres dormitorios. El precio medio de la vivienda se eleva hasta los 924 euros.

2 Lucero

El Barrio de Lucero se ubica en el distrito de Latina, relativamente cerca de la zona de Madrid Río. El precio por m2 mensual se sitúa alrededor de los 11 euros. La mayor parte de la oferta de la zona se corresponde con viviendas de dos o tres habitaciones. Se pueden obtener viviendas por un promedio de 813 euros mensuales.

3 Casco Histórico de Vallecas

El Casco Histórico de Vallecas, situado en Villa de Vallecas, es uno de los barrios donde más ha caído el precio del alquiler de inmuebles en Madrid. El precio del alquiler en esta zona es de 10,4 euros por m2 al mes. Los pisos en esta zona suelen ser de uno o dos dormitorios. El precio medio mensual desciende hasta los 790 euros, ya que las viviendas en alquiler miden alrededor de 76 m2.

4 Orcasur

El cuarto barrio más barato en alquileres dentro de la capital es Orcasur, situado en el distrito de Usera. El precio medio mensual por m2 es de 10,1 euros. La mayor parte de la oferta que podemos encontrar en esta zona son pisos de dos o tres habitaciones y el precio medio de la vivienda es de 858 euros al mes.

5 Gaztambide

El barrio de Gaztambide pertenece al distrito de Chamberí. Un alquiler mensual en esta zona puede costearse por 15,1 euros por m2 al mes. Los pisos son, en su mayoría, de uno o dos dormitorios, lo que reduce el precvio medio de la vivienda, situado en 1.263 euros mensuales.

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