El informe 'Vivir de alquiler: inseguridad garantizada por ley', realizado por el Instituto de Investigación Urbana de Barcelona (IDRA), analiza la situación actual de los alquileres en España y el ajuste de gastos por el que pasan los inquilinos al tener que pagar un alquiler mensual que le quita más de la mitad de su salario.
A lo largo de los últimos meses hemos podido observar varias huelgas contra estos precios abusivos por parte del sector inmobiliario en los que se han escuchado las quejas de ciudadanos españoles. "O vives en un sitio digno o comes", "la opción de compra ya es un sueño para nosotros" son varias de las declaraciones que se oían en esas huelgas.
El informe de IDRA ha venido a confirmar todos estos datos y declaraciones. El ascenso de los alquileres de temporada y la disminución de los contratos temporales ha aumentado las inseguridades de los inquilinos, que dudan sobre la estabilidad de sus hogares y de los precios, los cuales aumentan debido a los alquileres de temporada.
También se habla en esta investigación sobre el papel que cumplen los portales inmobiliarios, quienes pujan al alza los precios de los alquileres un 30,92% en base al precio real.
Los impagos y los enemigos invisibles
Una de las defensas principales frente a los abusivos requisitos que se presentan actualmente en el sector han sido los problemas de impago con los inquilinos y la "okupación" de las viviendas de los arrendadores, pero esto se aleja de la realidad.
El IDRA ha confirmado que solo el 8,5% de los inquilinos se ha atrasado en algún momento en el pago del alquiler, siendo la vivienda lo último que las familias dejan de pagar frente a la falta de ingresos.
Como recomendaciones hacia las políticas públicas, el informe expone la importancia de implantar contratos indefinidos para los alquileres, realizar una regulación efectiva de los precios de los alquileres y proteger el uso residencial de los alquileres frente a los apartamentos turísticos y de temporada.
